Mieszczańska 38, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 178 a 18 666 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 555 zł/m², czyli o 38% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 15 | 18 162 |
| 2026 | 5 | 5 | 15 255 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 26,0 m² | 19 357 | 504 000 zł |
| 2 | 8 | 41,1 m² | 17 555 | 725 000 zł |
| 3 | 6 | 75,9 m² | 14 922 | 1 075 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 14 730 | 1 350 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 400 | 738 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 260 | 733 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 15 400 | 1 410 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 13 160 | 1 095 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 18 160 | 992 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 410 | 706 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 19 620 | 766 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 19 200 | 923 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 700 | 692 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 17 600 | 759 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 19 980 | 520 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 15 150 | 1 147 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 13 870 | 1 055 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 18 340 | 716 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 510 | 684 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 14 690 | 1 118 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 480 | 482 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 730 | 488 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 21 130 | 549 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mieszczańska 42 | 0 m | 15 | 18 168 |
| Mieszczańska 40 | 0 m | 8 | 20 200 |
| Mieszczańska 46 | 0 m | 11 | 16 128 |
| Mieszczańska 44 | 0 m | 7 | 14 946 |
| Mieszczańska 30 | 70 m | 20 | 17 918 |
| Mieszczańska 28 | 70 m | 21 | 17 765 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.