Mieszczańska 46, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 645 a 17 554 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 128 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 9 | 15 793 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 47,0 m² | 17 458 | 794 000 zł |
| 3 | 7 | 58,8 m² | 14 719 | 908 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 16 880 | 794 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 18 540 | 1 078 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 14 420 | 846 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 17 550 | 600 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 640 | 908 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 460 | 822 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 190 | 880 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 460 | 908 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 720 | 913 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 19 020 | 1 034 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 16 130 | 949 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mieszczańska 42 | 0 m | 15 | 18 168 |
| Mieszczańska 40 | 0 m | 8 | 20 200 |
| Mieszczańska 44 | 0 m | 7 | 14 946 |
| Mieszczańska 38 | 0 m | 20 | 17 555 |
| Mieszczańska 30 | 70 m | 20 | 17 918 |
| Mieszczańska 28 | 70 m | 21 | 17 765 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.