Mieszczańska 44, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 139 a 15 803 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 946 zł/m², czyli o 18% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 5 | 14 356 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 75,8 m² | 14 838 | 1 129 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 810 | 772 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 14 950 | 1 252 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 220 | 400 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 15 800 | 1 197 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 140 | 900 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 15 320 | 1 167 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 14 360 | 1 091 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mieszczańska 42 | 0 m | 15 | 18 168 |
| Mieszczańska 40 | 0 m | 8 | 20 200 |
| Mieszczańska 46 | 0 m | 11 | 16 128 |
| Mieszczańska 38 | 0 m | 20 | 17 555 |
| Mieszczańska 30 | 70 m | 20 | 17 918 |
| Mieszczańska 28 | 70 m | 21 | 17 765 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.