Franciszka Zabłockiego, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 335 a 7 712 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 704 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Zabłockiego 12 | 27 | 27 | 6 418 |
| Franciszka Zabłockiego 14 | 29 | 26 | 7 111 |
| Franciszka Zabłockiego 16 | 28 | 26 | 6 416 |
| Franciszka Zabłockiego 18 | 28 | 26 | 7 238 |
| Franciszka Zabłockiego 20 | 29 | 27 | 6 257 |
| Franciszka Zabłockiego 20A | 10 | 7 | 6 974 |
| Franciszka Zabłockiego 20B | 12 | 11 | 6 646 |
| Franciszka Zabłockiego 22 | 6 | 0 | 9 820 |
| Franciszka Zabłockiego 24 | 6 | 0 | 9 516 |
| Franciszka Zabłockiego 24A | 5 | 0 | 8 255 |
| Franciszka Zabłockiego 29B | 5 | 3 | 11 382 |
| Franciszka Zabłockiego 54 | 6 | 0 | 7 346 |
| Franciszka Zabłockiego 56 | 8 | 0 | 8 084 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 44 | 39 | 6 345 |
| 2022 | 74 | 58 | 6 466 |
| 2023 | 68 | 56 | 7 186 |
| 2024 | 9 | 0 | 10 696 |
| 2025 | 9 | 0 | 11 745 |
| 2026 | 4 | 0 | 8 375 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 50,6 m² | 6 790 | 333 000 zł |
| 2 | 37 | 51,0 m² | 7 183 | 400 000 zł |
| 3 | 65 | 50,6 m² | 6 802 | 336 000 zł |
| 4+ | 101 | 68,2 m² | 6 698 | 472 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.