Franciszka Zabłockiego 20, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 166 a 6 423 zł/m². To o 23% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 20 | 6 238 |
| 2022 | 8 | 6 | 6 340 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 54,8 m² | 6 324 | 336 000 zł |
| 3 | 9 | 68,3 m² | 6 259 | 423 000 zł |
| 4+ | 11 | 66,7 m² | 6 211 | 414 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 102 m² | 6 630 | 677 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 68 m² | 8 260 | 564 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 6 070 | 344 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 6 220 | 329 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 35 m² | 8 880 | 312 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 67 m² | 6 460 | 431 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 420 | 438 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 5 890 | 452 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 51 m² | 6 260 | 318 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 108 m² | 7 320 | 788 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 6 340 | 403 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 6 220 | 425 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 6 270 | 481 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 6 210 | 414 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 6 080 | 466 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 6 140 | 428 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 260 | 427 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 260 | 308 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 430 | 226 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 51 m² | 6 790 | 344 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 210 | 328 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 110 | 310 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 5 850 | 336 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 6 120 | 408 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 200 | 423 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 190 | 314 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 6 300 | 333 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 6 370 | 489 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 6 250 | 235 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Zabłockiego 16 | 30 m | 28 | 6 416 |
| Franciszka Zabłockiego 22 | 40 m | 6 | 9 820 |
| Franciszka Zabłockiego 20A | 40 m | 10 | 6 974 |
| Franciszka Zabłockiego 18 | 50 m | 28 | 7 238 |
| Franciszka Zabłockiego 20B | 60 m | 12 | 6 646 |
| Franciszka Zabłockiego 12 | 70 m | 27 | 6 418 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.