Franciszka Zabłockiego 12, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 048 a 6 602 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | 26 | 6 416 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 50,6 m² | 6 414 | 306 000 zł |
| 4+ | 17 | 68,2 m² | 6 441 | 428 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 161 m² | 6 600 | 1 065 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 300 | 634 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 103 m² | 5 200 | 533 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 6 910 | 472 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 6 050 | 321 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 6 530 | 376 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 240 | 493 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 600 | 334 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 6 360 | 425 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 6 700 | 516 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 7 120 | 250 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 6 440 | 409 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 6 680 | 456 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 300 | 319 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 5 910 | 395 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 410 | 325 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 6 340 | 420 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 6 420 | 340 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 5 860 | 451 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 6 510 | 230 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 6 470 | 344 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 6 510 | 229 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 020 | 321 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 050 | 306 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 5 980 | 233 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 6 230 | 480 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 6 160 | 428 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Zabłockiego 16 | 40 m | 28 | 6 416 |
| Franciszka Zabłockiego 14 | 40 m | 29 | 7 111 |
| Franciszka Zabłockiego 18 | 60 m | 28 | 7 238 |
| Franciszka Zabłockiego 20 | 70 m | 29 | 6 257 |
| Franciszka Zabłockiego 20A | 80 m | 10 | 6 974 |
| Franciszka Zabłockiego 22 | 110 m | 6 | 9 820 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.