Franciszka Zabłockiego 18, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 623 a 7 591 zł/m². To o 11% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 28 | 26 | 7 238 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 44,1 m² | 6 788 | 306 000 zł |
| 3 | 8 | 50,6 m² | 7 176 | 333 000 zł |
| 4+ | 16 | 68,2 m² | 7 326 | 495 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 760 | 540 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 190 | 415 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 35 m² | 9 480 | 335 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 130 | 361 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 6 750 | 358 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 6 360 | 425 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 570 | 332 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 6 570 | 348 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 6 290 | 484 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 7 220 | 254 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 900 | 242 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 6 200 | 414 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 480 | 328 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 7 320 | 564 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 690 | 525 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 480 | 263 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 7 420 | 395 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 7 250 | 385 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 330 | 500 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 170 | 489 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 130 | 486 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 340 | 634 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 7 400 | 466 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 650 | 511 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 102 m² | 6 680 | 683 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 7 630 | 587 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 160 m² | 6 600 | 1 054 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 8 010 | 283 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Zabłockiego 20A | 30 m | 10 | 6 974 |
| Franciszka Zabłockiego 14 | 40 m | 29 | 7 111 |
| Franciszka Zabłockiego 16 | 40 m | 28 | 6 416 |
| Franciszka Zabłockiego 20 | 50 m | 29 | 6 257 |
| Franciszka Zabłockiego 12 | 60 m | 27 | 6 418 |
| Franciszka Zabłockiego 20B | 70 m | 12 | 6 646 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.