Henryka Szwana, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 636 a 7 834 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 048 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka Szwana 4 | 9 | 7 | 8 850 |
| Henryka Szwana 6 | 7 | 7 | 8 907 |
| Henryka Szwana 8 | 8 | 7 | 7 522 |
| Henryka Szwana 10 | 28 | 26 | 6 960 |
| Henryka Szwana 10A | 26 | 22 | 7 054 |
| Henryka Szwana 10B | 29 | 29 | 6 663 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 78 | 78 | 6 886 |
| 2022 | 7 | 5 | 6 734 |
| 2023 | 15 | 13 | 8 850 |
| 2025 | 4 | 2 | 9 947 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 | 26,8 m² | 7 446 | 205 000 zł |
| 2 | 19 | 46,4 m² | 6 811 | 294 000 zł |
| 3 | 53 | 64,0 m² | 6 921 | 457 000 zł |
| 4+ | 6 | 126,6 m² | 7 500 | 939 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.