Henryka Szwana 10, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 671 a 7 530 zł/m². To o 14% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 22 | 6 960 |
| 2022 | 4 | 4 | 6 712 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 26,8 m² | 7 563 | 209 000 zł |
| 2 | 6 | 48,1 m² | 6 960 | 335 000 zł |
| 3 | 8 | 63,0 m² | 6 831 | 445 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 7 150 | 488 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 14 890 | 399 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 780 | 462 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 040 | 279 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 6 550 | 367 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 6 640 | 178 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 740 | 230 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 690 | 375 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 830 | 209 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 390 | 220 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 260 | 221 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 890 | 433 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 6 600 | 175 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 6 790 | 315 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 6 670 | 496 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 250 | 457 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 880 | 433 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 520 | 366 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 770 | 208 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 910 | 212 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 890 | 331 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 020 | 338 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 6 530 | 174 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 7 570 | 569 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 6 570 | 196 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 410 | 357 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 6 690 | 177 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 7 250 | 537 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka Szwana 8 | 40 m | 8 | 7 522 |
| Henryka Szwana 10A | 40 m | 26 | 7 054 |
| Henryka Szwana 6 | 70 m | 7 | 8 907 |
| Henryka Szwana 10B | 70 m | 29 | 6 663 |
| Henryka Szwana 4 | 90 m | 9 | 8 850 |
| Piotra Bardowskiego 1 | 110 m | 6 | 10 454 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.