Henryka Szwana 4, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 400 a 9 602 zł/m². To o 9% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 6 | 8 800 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 89,6 m² | 8 800 | 784 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 163 m² | 10 050 | 1 636 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 92 m² | 11 070 | 1 015 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 88 m² | 8 000 | 700 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 8 920 | 781 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 8 750 | 806 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 8 850 | 811 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 9 160 | 770 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 95 m² | 8 300 | 788 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 8 500 | 744 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka Szwana 6 | 30 m | 7 | 8 907 |
| Henryka Szwana 8 | 60 m | 8 | 7 522 |
| Henryka Szwana 10 | 90 m | 28 | 6 960 |
| Henryka Szwana 10A | 130 m | 26 | 7 054 |
| Piotra Bardowskiego 1 | 140 m | 6 | 10 454 |
| Henryka Szwana 10B | 160 m | 29 | 6 663 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.