Henryka Szwana 10B, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 529 a 6 914 zł/m². To o 18% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 29 | 29 | 6 663 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 29,2 m² | 7 188 | 210 000 zł |
| 2 | 11 | 41,4 m² | 6 794 | 286 000 zł |
| 3 | 15 | 63,6 m² | 6 625 | 421 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 920 | 443 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 120 | 286 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 360 | 260 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 840 | 435 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 100 | 292 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 480 | 398 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 6 660 | 195 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 590 | 404 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 010 | 446 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 620 | 421 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 610 | 421 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 880 | 440 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 300 | 294 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 540 | 417 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 620 | 392 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 510 | 400 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 130 | 295 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 790 | 317 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 620 | 453 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 910 | 441 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 190 | 210 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 450 | 218 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 260 | 245 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 810 | 270 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 800 | 281 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 170 | 246 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 790 | 401 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 100 | 329 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 630 | 392 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka Szwana 10A | 30 m | 26 | 7 054 |
| Henryka Szwana 10 | 70 m | 28 | 6 960 |
| Henryka Szwana 8 | 110 m | 8 | 7 522 |
| Henryka Szwana 6 | 140 m | 7 | 8 907 |
| Piotra Bardowskiego 1 | 140 m | 6 | 10 454 |
| Henryka Szwana 4 | 160 m | 9 | 8 850 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.