Ignacego Daszyńskiego 40, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 834 a 9 866 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 264 zł/m², czyli o 4% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 8 | 8 898 |
| 2024 | 10 | 10 | 9 668 |
| 2025 | 10 | 4 | 9 264 |
| 2026 | 3 | 2 | 9 672 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 47,1 m² | 9 626 | 424 000 zł |
| 3 | 7 | 54,6 m² | 9 339 | 510 000 zł |
| 4+ | 7 | 71,6 m² | 8 744 | 622 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 930 | 480 000 zł |
| 06.2026 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 670 | 510 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 940 | 650 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 660 | 622 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 540 | 635 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 780 | 640 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 10 960 | 528 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 690 | 400 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 9 290 | 481 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 240 | 506 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 180 | 503 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 8 740 | 618 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 340 | 510 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 670 | 409 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 810 | 416 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 900 | 468 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 9 320 | 658 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 9 440 | 505 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 10 480 | 433 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 530 | 608 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 440 | 372 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 260 | 485 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 050 | 415 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 680 | 447 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 900 | 351 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 740 | 533 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 370 | 587 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 400 | 442 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 100 | 580 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 560 | 391 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 900 | 431 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 760 | 400 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ignacego Daszyńskiego 38 | 30 m | 37 | 9 710 |
| Ignacego Daszyńskiego 42 | 50 m | 49 | 9 826 |
| Bytkowska 103D | 390 m | 22 | 9 580 |
| Bytkowska 103C | 410 m | 22 | 9 136 |
| Bytkowska 103B | 410 m | 18 | 8 888 |
| Józefowska 118 | 420 m | 5 | 6 051 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.