Jana III Sobieskiego 22, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 088 a 11 527 zł/m². To o 21% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 29,4 m² | 9 840 | 308 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 89 m² | 11 420 | 1 020 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 27 m² | 11 860 | 325 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 26 m² | 11 030 | 290 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 86 m² | 6 960 | 600 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 8 460 | 227 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 8 650 | 273 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gliwicka 11 | 100 m | 6 | 8 307 |
| Opolska 10 | 220 m | 113 | 10 177 |
| Sokolska 5 | 260 m | 21 | 7 800 |
| Jana Matejki 4 | 270 m | 5 | 4 993 |
| Opolska 8 | 270 m | 12 | 7 862 |
| Opolska 9C | 290 m | 7 | 7 337 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.