Ceny z aktów notarialnych · 12.2021-05.2025
Opolska 10, Katowice: ceny mieszkań
Mediana w budynku
10 177 zł/m²
113 transakcji
Rynek pierwotny
10 095 zł/m²
103 od dewelopera
Rynek wtórny
12 619 zł/m²
10 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 427 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 578 a 10 645 zł/m². To o 25% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 16 | 9 786 |
| 2022 | 91 | 87 | 10 181 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 | 34,7 m² | 10 204 | 361 000 zł |
| 2 | 36 | 36,9 m² | 10 203 | 401 000 zł |
| 3 | 35 | 56,4 m² | 10 044 | 595 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 980 | 720 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 14 120 | 472 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 160 | 500 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 400 | 406 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 11 800 | 640 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 840 | 429 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 880 | 700 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 260 | 679 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 500 | 551 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 620 | 435 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 180 | 597 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 300 | 619 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 66 m² | 9 480 | 630 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 260 | 383 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 200 | 317 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 680 | 389 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 10 140 | 361 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 12 080 | 359 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 210 | 633 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 040 | 722 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 200 | 317 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 960 | 583 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 200 | 595 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 780 | 531 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 020 | 345 000 zł |
Pokaż starsze: 88 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 620 | 358 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 9 680 | 427 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 9 840 | 359 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 10 660 | 831 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 100 | 345 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 990 | 376 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 310 | 438 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 720 | 420 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 240 | 674 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 13 100 | 445 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 050 | 650 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 400 | 826 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 000 | 297 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 690 | 707 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 9 960 | 346 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 120 | 627 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 500 | 734 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 580 | 401 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 10 290 | 420 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 200 | 341 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 480 | 590 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 340 | 373 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 270 | 350 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 200 | 376 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 390 | 347 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 400 | 488 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 10 060 | 359 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 180 | 367 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 11 210 | 468 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 380 | 355 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 700 | 440 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 9 860 | 373 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 130 | 362 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 73 m² | 10 490 | 765 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 470 | 378 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 720 | 635 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 500 | 427 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 400 | 471 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 850 | 401 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 330 | 453 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 9 680 | 404 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 030 | 368 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 9 580 | 332 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 690 | 469 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 400 | 610 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 030 | 566 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 10 630 | 378 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 8 970 | 500 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 10 250 | 366 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 980 | 332 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 070 | 377 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 860 | 517 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 9 500 | 386 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 710 | 540 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 770 | 634 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 330 | 419 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 340 | 359 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 580 | 532 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 470 | 362 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 040 | 710 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 9 630 | 543 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 10 210 | 566 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 9 900 | 330 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 620 | 318 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 8 830 | 315 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 490 | 359 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 10 180 | 380 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 8 920 | 304 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 330 | 305 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 11 320 | 423 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 610 | 589 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 8 810 | 303 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 900 | 307 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 000 | 461 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 930 | 363 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 790 | 399 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 480 | 535 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 10 480 | 433 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 840 | 406 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 10 360 | 376 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 700 | 485 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 300 | 504 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 210 | 337 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 10 170 | 511 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 210 | 555 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 050 | 543 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 200 | 341 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 8 710 | 435 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Opolska 9C | 70 m | 7 | 7 337 |
| Sokolska 5 | 70 m | 21 | 7 800 |
| Opolska 8 | 80 m | 12 | 7 862 |
| Fryderyka Chopina 16 | 150 m | 43 | 9 641 |
| Juliusza Słowackiego 18 | 180 m | 7 | 4 211 |
| Juliusza Słowackiego 12 | 190 m | 7 | 8 359 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.