Opolska 8, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 402 a 8 127 zł/m². To o 3% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 11 | 7 841 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 31,3 m² | 8 050 | 245 000 zł |
| 2 | 6 | 36,6 m² | 6 870 | 260 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 050 | 260 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 7 840 | 245 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 7 880 | 313 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 090 | 334 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 7 800 | 254 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 600 | 240 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 450 | 290 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 800 | 320 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 5 940 | 230 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 5 940 | 165 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 5 940 | 205 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 140 | 215 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sokolska 5 | 10 m | 21 | 7 800 |
| Opolska 9C | 60 m | 7 | 7 337 |
| Opolska 10 | 80 m | 113 | 10 177 |
| Juliusza Słowackiego 18 | 100 m | 7 | 4 211 |
| Fryderyka Chopina 16 | 110 m | 43 | 9 641 |
| Juliusza Słowackiego 12 | 120 m | 7 | 8 359 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.