Opolska 9C, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 917 a 9 571 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 970 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 1 | 8 602 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 56,9 m² | 7 970 | 420 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 37 m² | 7 340 | 270 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 2 830 | 101 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 8 600 | 480 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 9 960 | 567 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 9 570 | 545 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 6 320 | 360 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 4 920 | 280 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Opolska 8 | 60 m | 12 | 7 862 |
| Opolska 10 | 70 m | 113 | 10 177 |
| Sokolska 5 | 70 m | 21 | 7 800 |
| Fryderyka Chopina 16 | 80 m | 43 | 9 641 |
| Juliusza Słowackiego 12 | 130 m | 7 | 8 359 |
| Słowackiego Juliusza 17 | 140 m | 9 | 5 920 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.