Opolska, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 938 a 10 489 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 970 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Opolska 8 | 12 | 12 | 7 862 |
| Opolska 9C | 7 | 1 | 7 337 |
| Opolska 10 | 113 | 103 | 10 177 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 29 | 27 | 8 807 |
| 2022 | 94 | 88 | 10 160 |
| 2023 | 4 | 1 | 10 686 |
| 2025 | 6 | 1 | 9 280 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | 34,6 m² | 10 100 | 359 000 zł |
| 2 | 43 | 36,9 m² | 10 095 | 378 000 zł |
| 3 | 42 | 56,7 m² | 9 868 | 575 000 zł |
| 4+ | 4 | 80,6 m² | 8 196 | 688 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.