Jana Kściuczyka, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 4 987 a 6 487 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 305 zł/m², czyli o 35% niżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kściuczyka 3A | 62 | 35 | 5 770 |
| Jana Kściuczyka 3B | 19 | 2 | 5 600 |
| Jana Kściuczyka 3C | 27 | 2 | 5 795 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 38 | 26 | 5 474 |
| 2022 | 18 | 11 | 5 510 |
| 2023 | 18 | 1 | 5 772 |
| 2024 | 18 | 2 | 7 049 |
| 2025 | 16 | 1 | 6 000 |
| 2026 | 8 | 0 | 7 062 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 29,9 m² | 6 204 | 197 000 zł |
| 2 | 53 | 30,5 m² | 5 493 | 189 000 zł |
| 3 | 54 | 47,8 m² | 5 945 | 282 000 zł |
| 4+ | 3 | 64,0 m² | 5 527 | 383 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.