Jana Kściuczyka 3B, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 533 a 6 931 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 931 zł/m², czyli o 28% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 3 974 |
| 2023 | 3 | 0 | 5 345 |
| 2024 | 5 | 0 | 6 500 |
| 2025 | 3 | 0 | 5 200 |
| 2026 | 3 | 0 | 7 800 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 30,0 m² | 5 200 | 156 000 zł |
| 3 | 8 | 29,9 m² | 6 062 | 181 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 3 | 30 m² | 8 360 | 250 000 zł |
| 07.2026 | wtórny | 3 | 30 m² | 6 250 | 186 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 30 m² | 7 800 | 234 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 200 | 156 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 4 530 | 136 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 30 m² | 7 760 | 235 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 6 930 | 210 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 30 m² | 5 330 | 160 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 30 m² | 5 870 | 175 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 6 500 | 195 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 30 m² | 7 190 | 215 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 050 | 153 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 6 220 | 189 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 29 m² | 5 340 | 155 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 4 420 | 132 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 4 390 | 133 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 3 970 | 120 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 2 890 | 85 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 600 | 168 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kściuczyka 3C | 30 m | 27 | 5 795 |
| Jana Kściuczyka 3A | 60 m | 62 | 5 770 |
| Boya Żeleńskiego Tadeusza 91 | 240 m | 7 | 5 560 |
| Boya Żeleńskiego Tadeusza 29 | 1 030 m | 8 | 4 130 |
| Tadeusza Boya Żeleńskiego 112 | 1 090 m | 5 | 5 073 |
| Migdałowców 10C | 1 280 m | 6 | 9 952 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.