Jana Kściuczyka 3C, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 821 a 7 167 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 028 zł/m², czyli o 27% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 | 5 051 |
| 2023 | 3 | 0 | 5 882 |
| 2024 | 5 | 1 | 6 601 |
| 2025 | 6 | 0 | 6 929 |
| 2026 | 4 | 0 | 7 062 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 30,5 m² | 5 508 | 168 000 zł |
| 3 | 12 | 30,2 m² | 6 076 | 188 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 780 | 175 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 2 | 30 m² | 6 560 | 200 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 3 | 30 m² | 7 570 | 230 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 30 m² | 7 920 | 240 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 30 m² | 5 800 | 175 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 7 500 | 225 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 30 m² | 4 800 | 145 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 30 m² | 7 520 | 225 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 6 360 | 295 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 7 630 | 229 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 30 m² | 6 600 | 200 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 8 820 | 269 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 30 m² | 5 580 | 167 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 30 m² | 7 170 | 215 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 4 010 | 120 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 6 960 | 380 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 4 240 | 128 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 880 | 180 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 30 m² | 4 460 | 135 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 6 840 | 210 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 330 | 160 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 510 | 168 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 5 050 | 150 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 4 340 | 132 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 3 770 | 115 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 180 | 158 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 4 820 | 148 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kściuczyka 3B | 30 m | 19 | 5 600 |
| Jana Kściuczyka 3A | 60 m | 62 | 5 770 |
| Boya Żeleńskiego Tadeusza 91 | 220 m | 7 | 5 560 |
| Boya Żeleńskiego Tadeusza 29 | 1 010 m | 8 | 4 130 |
| Tadeusza Boya Żeleńskiego 112 | 1 090 m | 5 | 5 073 |
| Migdałowców 10C | 1 280 m | 6 | 9 952 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.