Jana Kściuczyka 3A, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 358 a 6 370 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 000 zł/m², czyli o 38% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 25 | 5 520 |
| 2022 | 13 | 9 | 5 874 |
| 2023 | 10 | 1 | 5 776 |
| 2024 | 6 | 0 | 8 868 |
| 2025 | 5 | 0 | 6 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 29,8 m² | 6 000 | 179 000 zł |
| 2 | 25 | 38,8 m² | 5 518 | 214 000 zł |
| 3 | 31 | 53,8 m² | 6 093 | 318 000 zł |
| 4+ | 3 | 64,0 m² | 5 527 | 383 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 4 | 90 m² | 5 530 | 500 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 6 000 | 179 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 6 000 | 376 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 6 000 | 150 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 530 | 455 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 580 | 375 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 10 500 | 655 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 8 190 | 510 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 7 620 | 285 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 8 280 | 250 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 460 | 522 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 340 | 380 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 7 280 | 285 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 5 890 | 390 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 6 530 | 350 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 4 270 | 128 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 340 | 160 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 4 270 | 128 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 5 990 | 383 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 6 360 | 268 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 330 | 160 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 660 | 170 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 5 650 | 352 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 5 360 | 210 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 420 | 354 000 zł |
Pokaż starsze: 37 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 540 | 362 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 6 320 | 317 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 5 090 | 273 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 360 | 399 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 4 980 | 194 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 6 400 | 355 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 240 | 295 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 2 780 | 200 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 4 120 | 153 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 5 870 | 316 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 6 410 | 270 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 5 000 | 312 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 5 660 | 209 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 840 | 250 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 6 180 | 410 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 5 520 | 214 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 6 090 | 291 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 140 | 314 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 5 720 | 292 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 4 390 | 220 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 5 580 | 266 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 5 470 | 296 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 4 900 | 191 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 54 m² | 4 590 | 248 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 5 520 | 346 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 6 290 | 301 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 480 | 233 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 390 | 232 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 820 | 249 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 5 620 | 241 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 5 690 | 306 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 4 610 | 215 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 270 | 318 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 5 490 | 202 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 4 920 | 184 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 4 750 | 186 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 5 450 | 340 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kściuczyka 3C | 60 m | 27 | 5 795 |
| Jana Kściuczyka 3B | 60 m | 19 | 5 600 |
| Boya Żeleńskiego Tadeusza 91 | 180 m | 7 | 5 560 |
| Tadeusza Boya Żeleńskiego 112 | 1 030 m | 5 | 5 073 |
| Boya Żeleńskiego Tadeusza 29 | 1 060 m | 8 | 4 130 |
| Migdałowców 10C | 1 330 m | 6 | 9 952 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.