Szumilas 16, Kowale: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 007 a 8 409 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 759 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 666 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 39 | 38 | 8 142 |
| 2025 | 4 | 1 | 12 340 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 33,1 m² | 8 142 | 269 000 zł |
| 2 | 10 | 40,8 m² | 8 035 | 328 000 zł |
| 3 | 17 | 57,8 m² | 8 139 | 470 000 zł |
| 4+ | 6 | 68,4 m² | 8 375 | 572 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 12 420 | 410 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 13 600 | 450 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 260 | 500 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 9 260 | 639 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 280 | 463 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 850 | 440 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 280 | 499 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 410 | 580 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 510 | 588 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 430 | 279 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 340 | 565 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 140 | 470 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 020 | 465 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 380 | 485 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 010 | 464 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 100 | 330 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 110 | 469 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 100 | 508 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 240 | 460 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 580 | 495 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 950 | 264 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 240 | 337 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 020 | 464 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 210 | 555 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 860 | 260 000 zł |
Pokaż starsze: 18 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 950 | 264 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 340 | 480 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 140 | 269 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 160 | 269 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 500 | 489 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 100 | 470 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 760 | 258 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 140 | 269 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 360 | 485 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 220 | 334 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 130 | 470 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 110 | 454 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 970 | 325 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 970 | 326 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 800 | 317 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 160 | 550 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 730 | 314 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 830 | 319 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szumilas 12 | 40 m | 60 | 8 118 |
| Szumilas 14 | 80 m | 21 | 8 573 |
| Szumilas 10 | 110 m | 39 | 8 144 |
| Szumilas 6 | 140 m | 53 | 7 509 |
| Szumilas 8 | 160 m | 20 | 8 126 |
| Szumilas 4 | 210 m | 41 | 7 700 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kowale
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.