Szumilas, Kowale: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 811 a 8 504 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 782 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta (9 666 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szumilas 2 | 22 | 22 | 8 641 |
| Szumilas 2A | 22 | 22 | 9 134 |
| Szumilas 4 | 41 | 37 | 7 700 |
| Szumilas 6 | 53 | 51 | 7 509 |
| Szumilas 8 | 20 | 19 | 8 126 |
| Szumilas 10 | 39 | 38 | 8 144 |
| Szumilas 12 | 60 | 53 | 8 118 |
| Szumilas 14 | 21 | 19 | 8 573 |
| Szumilas 16 | 43 | 39 | 8 155 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 71 | 70 | 7 591 |
| 2024 | 186 | 180 | 8 146 |
| 2025 | 64 | 50 | 9 003 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 62 | 33,1 m² | 8 047 | 264 000 zł |
| 2 | 72 | 40,8 m² | 8 108 | 331 000 zł |
| 3 | 134 | 57,8 m² | 8 116 | 468 000 zł |
| 4+ | 53 | 69,0 m² | 8 283 | 573 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kowale
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.