Szumilas 4, Kowale: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 455 a 8 026 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 875 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 666 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 29 | 28 | 7 638 |
| 2024 | 9 | 8 | 8 365 |
| 2025 | 3 | 1 | 10 875 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 33,2 m² | 7 750 | 258 000 zł |
| 2 | 8 | 40,9 m² | 7 504 | 307 000 zł |
| 3 | 18 | 58,1 m² | 7 691 | 441 000 zł |
| 4+ | 7 | 68,2 m² | 8 108 | 564 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 68 m² | 11 000 | 750 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 10 880 | 634 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 880 | 443 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 10 560 | 612 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 440 | 575 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 540 | 495 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 110 | 564 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 200 | 570 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 940 | 552 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 430 | 489 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 360 | 485 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 460 | 305 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 550 | 309 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 680 | 432 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 100 | 290 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 700 | 434 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 810 | 259 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 330 | 299 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 700 | 449 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 620 | 519 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 850 | 260 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 700 | 314 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 890 | 460 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 380 | 431 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 640 | 521 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 690 | 256 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 410 | 432 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 320 | 427 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 450 | 248 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 800 | 319 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 460 | 305 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 110 | 270 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 820 | 320 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 260 | 423 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 840 | 260 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 990 | 410 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 7 620 | 445 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 690 | 255 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 580 | 439 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 640 | 430 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 100 | 236 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szumilas 8 | 60 m | 20 | 8 126 |
| Szumilas 6 | 80 m | 53 | 7 509 |
| Szumilas 10 | 110 m | 39 | 8 144 |
| Szumilas 2A | 120 m | 22 | 9 134 |
| Szumilas 2 | 150 m | 22 | 8 641 |
| Szumilas 14 | 160 m | 21 | 8 573 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kowale
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.