Szumilas 2A, Kowale: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 572 a 9 759 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 134 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 666 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 22 | 22 | 9 134 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 28,2 m² | 10 258 | 289 000 zł |
| 2 | 9 | 40,0 m² | 9 625 | 379 000 zł |
| 3 | 7 | 61,5 m² | 8 598 | 505 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 460 | 638 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 820 | 379 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 380 | 375 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 460 | 640 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 190 | 505 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 740 | 390 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 740 | 490 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 600 | 530 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 250 | 289 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 620 | 545 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 260 | 290 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 600 | 529 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 280 | 509 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 440 | 295 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 240 | 370 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 640 | 374 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 540 | 369 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 720 | 489 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 490 | 476 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 620 | 385 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 640 | 418 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 020 | 256 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szumilas 2 | 40 m | 22 | 8 641 |
| Szumilas 4 | 120 m | 41 | 7 700 |
| Szumilas 8 | 180 m | 20 | 8 126 |
| Szumilas 6 | 190 m | 53 | 7 509 |
| Szumilas 10 | 230 m | 39 | 8 144 |
| Szumilas 14 | 280 m | 21 | 8 573 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kowale
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.