Szumilas 2, Kowale: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 266 a 9 388 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 641 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 666 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 22 | 22 | 8 641 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 28,3 m² | 8 086 | 229 000 zł |
| 2 | 7 | 39,9 m² | 9 307 | 375 000 zł |
| 3 | 9 | 56,1 m² | 8 598 | 490 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 640 | 483 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 440 | 520 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 740 | 490 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 120 | 615 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 630 | 384 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 670 | 375 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 690 | 375 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 9 680 | 389 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 390 | 470 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 600 | 530 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 980 | 348 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 860 | 315 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 720 | 489 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 820 | 250 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 310 | 372 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 350 | 208 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 320 | 208 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 270 | 510 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 650 | 417 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 110 | 285 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 420 | 520 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 250 | 625 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szumilas 2A | 40 m | 22 | 9 134 |
| Szumilas 4 | 150 m | 41 | 7 700 |
| Szumilas 8 | 210 m | 20 | 8 126 |
| Szumilas 6 | 230 m | 53 | 7 509 |
| Szumilas 10 | 260 m | 39 | 8 144 |
| Szumilas 14 | 310 m | 21 | 8 573 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kowale
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.