Szumilas 8, Kowale: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 940 a 8 408 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 424 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 666 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 11 | 8 138 |
| 2024 | 8 | 7 | 8 212 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 33,2 m² | 8 168 | 271 000 zł |
| 2 | 4 | 40,8 m² | 8 168 | 333 000 zł |
| 3 | 9 | 58,1 m² | 8 138 | 459 000 zł |
| 4+ | 3 | 68,0 m² | 8 103 | 551 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 420 | 246 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 190 | 650 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 760 | 316 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 400 | 430 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 400 | 303 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 420 | 489 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 430 | 385 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 370 | 569 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 060 | 468 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 110 | 456 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 150 | 459 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 600 | 285 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 980 | 465 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 100 | 269 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 100 | 551 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 570 | 350 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 150 | 458 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 230 | 273 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 930 | 538 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 140 | 455 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szumilas 10 | 50 m | 39 | 8 144 |
| Szumilas 6 | 60 m | 53 | 7 509 |
| Szumilas 4 | 60 m | 41 | 7 700 |
| Szumilas 14 | 100 m | 21 | 8 573 |
| Szumilas 12 | 120 m | 60 | 8 118 |
| Szumilas 16 | 160 m | 43 | 8 155 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kowale
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.