Edwarda Dembowskiego 2A, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 549 a 12 816 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 632 zł/m², czyli o 23% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 12 449 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 53,1 m² | 12 627 | 670 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 1 | 31 m² | 13 690 | 425 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 11 510 | 610 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 12 450 | 700 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 12 820 | 680 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 53 m² | 12 630 | 670 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 540 | 500 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 10 550 | 323 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Dembowskiego 2 | 50 m | 5 | 10 942 |
| Edwarda Dembowskiego 4 | 50 m | 8 | 12 102 |
| Edwarda Dembowskiego 4A | 100 m | 6 | 12 338 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 23 | 140 m | 6 | 7 160 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 22 | 170 m | 8 | 8 570 |
| Adama Asnyka 18 | 190 m | 5 | 7 954 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.