Edwarda Dembowskiego, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 925 a 11 922 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 600 zł/m², czyli o 23% wyżej niż mediana miasta (10 272 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Dembowskiego 2 | 5 | 0 | 10 942 |
| Edwarda Dembowskiego 2A | 7 | 0 | 12 449 |
| Edwarda Dembowskiego 4 | 8 | 0 | 12 102 |
| Edwarda Dembowskiego 4A | 6 | 1 | 12 338 |
| Edwarda Dembowskiego 9 | 12 | 1 | 10 690 |
| Edwarda Dembowskiego 25 | 6 | 0 | 7 370 |
| Edwarda Dembowskiego 27 | 8 | 0 | 7 926 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 1 | 7 976 |
| 2022 | 11 | 0 | 10 395 |
| 2023 | 13 | 1 | 9 620 |
| 2024 | 9 | 0 | 11 914 |
| 2025 | 14 | 0 | 12 370 |
| 2026 | 5 | 0 | 13 159 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 30,9 m² | 10 828 | 325 000 zł |
| 2 | 21 | 45,1 m² | 10 395 | 485 000 zł |
| 3 | 28 | 52,4 m² | 10 004 | 535 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.