Edwarda Dembowskiego 9, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 950 a 11 367 zł/m². To o 25% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 | 9 014 |
| 2023 | 4 | 0 | 11 099 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 30,1 m² | 10 771 | 322 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 11 020 | 379 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 11 940 | 320 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 1 | 28 m² | 11 480 | 325 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 28 m² | 11 480 | 325 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 1 | 34 m² | 10 710 | 360 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 1 | 34 m² | 8 930 | 300 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 9 510 | 520 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 40 m² | 7 880 | 315 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 30 m² | 10 830 | 327 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 30 m² | 10 670 | 320 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 6 880 | 465 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 9 010 | 256 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Dembowskiego 4A | 130 m | 6 | 12 338 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 23 | 150 m | 6 | 7 160 |
| Edwarda Dembowskiego 4 | 170 m | 8 | 12 102 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 22 | 200 m | 8 | 8 570 |
| Edwarda Dembowskiego 25 | 210 m | 6 | 7 370 |
| Edwarda Dembowskiego 2A | 220 m | 7 | 12 449 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.