Edwarda Dembowskiego 4A, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 512 a 13 572 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 541 zł/m², czyli o 32% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 13 541 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 45,2 m² | 11 925 | 503 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 670 | 750 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 12 750 | 718 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 540 | 660 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 31 m² | 11 770 | 365 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 920 | 503 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 740 | 485 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Dembowskiego 4 | 50 m | 8 | 12 102 |
| Edwarda Dembowskiego 2A | 100 m | 7 | 12 449 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 23 | 130 m | 6 | 7 160 |
| Edwarda Dembowskiego 9 | 130 m | 12 | 10 690 |
| Edwarda Dembowskiego 2 | 150 m | 5 | 10 942 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 22 | 180 m | 8 | 8 570 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.