Edwarda Dembowskiego 4, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 988 a 13 104 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 159 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 11 914 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 45,1 m² | 10 744 | 485 000 zł |
| 3 | 4 | 56,3 m² | 12 102 | 710 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 160 | 594 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 56 m² | 15 240 | 860 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 290 | 680 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 31 m² | 12 940 | 400 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 11 910 | 740 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 7 790 | 330 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 740 | 485 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 720 | 659 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Dembowskiego 4A | 50 m | 6 | 12 338 |
| Edwarda Dembowskiego 2A | 50 m | 7 | 12 449 |
| Edwarda Dembowskiego 2 | 100 m | 5 | 10 942 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 23 | 120 m | 6 | 7 160 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 22 | 170 m | 8 | 8 570 |
| Edwarda Dembowskiego 9 | 170 m | 12 | 10 690 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.