Józefa Sowińskiego, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 898 a 8 854 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 397 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta (10 272 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 74C | 6 | 0 | 11 016 |
| Józefa Sowińskiego 74F | 6 | 0 | 12 330 |
| Józefa Sowińskiego 78 | 38 | 37 | 8 176 |
| Józefa Sowińskiego 78A | 78 | 76 | 8 018 |
| Józefa Sowińskiego 78B | 87 | 83 | 8 394 |
| Józefa Sowińskiego 78C | 38 | 36 | 8 184 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 03.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | 8 | 8 472 |
| 2022 | 235 | 224 | 8 170 |
| 2023 | 12 | 0 | 10 337 |
| 2024 | 7 | 0 | 12 750 |
| 2025 | 10 | 0 | 11 178 |
| 2026 | 3 | 0 | 12 941 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 85 | 38,7 m² | 8 362 | 311 000 zł |
| 2 | 110 | 46,3 m² | 8 347 | 384 000 zł |
| 3 | 86 | 58,9 m² | 7 895 | 445 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.