Józefa Sowińskiego 78C, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 793 a 8 545 zł/m². To o 4% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 36 | 34 | 8 184 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 36,9 m² | 8 191 | 300 000 zł |
| 2 | 10 | 45,4 m² | 8 456 | 418 000 zł |
| 3 | 13 | 58,0 m² | 7 467 | 434 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 10 360 | 440 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 400 | 380 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 960 | 338 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 560 | 440 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 300 | 428 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 120 | 416 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 8 040 | 297 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 8 180 | 301 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 150 | 545 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 470 | 439 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 7 890 | 289 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 140 | 531 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 110 | 529 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 850 | 359 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 470 | 424 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 46 m² | 10 950 | 505 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 8 730 | 400 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 480 | 426 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 890 | 453 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 8 040 | 300 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 8 310 | 310 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 9 620 | 440 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 280 | 221 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 040 | 216 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 920 | 358 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 110 | 374 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 820 | 348 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 350 | 434 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 190 | 217 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 440 | 419 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 8 360 | 311 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 860 | 404 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 900 | 359 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 990 | 361 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 190 | 219 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 400 | 427 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 7 600 | 280 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 8 340 | 385 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 78 | 0 m | 38 | 8 176 |
| Józefa Sowińskiego 78B | 0 m | 87 | 8 394 |
| Józefa Sowińskiego 78A | 0 m | 78 | 8 018 |
| Józefa Sowińskiego 74C | 150 m | 6 | 11 016 |
| Janusza Kusocińskiego 31 | 170 m | 5 | 8 165 |
| Józefa Sowińskiego 74F | 170 m | 6 | 12 330 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.