Józefa Sowińskiego 78, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 602 a 8 754 zł/m². To o 4% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 | 8 353 |
| 2022 | 34 | 34 | 8 167 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 38,7 m² | 8 370 | 310 000 zł |
| 2 | 11 | 45,3 m² | 8 353 | 411 000 zł |
| 3 | 14 | 57,9 m² | 7 354 | 426 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 340 | 903 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 110 | 342 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 580 | 447 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 120 | 384 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 7 810 | 302 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 230 | 425 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 8 010 | 310 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 910 | 403 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 8 610 | 333 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 610 | 449 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 8 410 | 321 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 910 | 376 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 8 370 | 320 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 810 | 510 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 840 | 406 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 8 400 | 326 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 140 | 413 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 000 | 386 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 220 | 370 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 990 | 449 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 830 | 400 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 8 740 | 400 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 960 | 257 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 060 | 413 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 890 | 448 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 480 | 426 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 750 | 350 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 170 | 235 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 870 | 354 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 180 | 236 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 160 | 236 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 9 070 | 351 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 280 | 411 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 7 900 | 308 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 010 | 386 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 480 | 490 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 350 | 421 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 010 | 437 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 78B | 0 m | 87 | 8 394 |
| Józefa Sowińskiego 78A | 0 m | 78 | 8 018 |
| Józefa Sowińskiego 78C | 0 m | 38 | 8 184 |
| Józefa Sowińskiego 74C | 150 m | 6 | 11 016 |
| Janusza Kusocińskiego 31 | 170 m | 5 | 8 165 |
| Józefa Sowińskiego 74F | 170 m | 6 | 12 330 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.