Józefa Sowińskiego 78A, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 729 a 8 416 zł/m². To o 6% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 74 | 74 | 8 014 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 40,0 m² | 8 150 | 315 000 zł |
| 2 | 35 | 46,3 m² | 8 060 | 369 000 zł |
| 3 | 19 | 59,7 m² | 7 649 | 440 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 530 | 640 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 40 m² | 15 430 | 620 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 480 | 313 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 060 | 540 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 740 | 382 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 9 240 | 369 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 110 | 548 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 740 | 377 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 100 | 305 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 540 | 321 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 740 | 359 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 430 | 347 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 7 990 | 320 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 490 | 340 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 230 | 384 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 200 | 235 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 890 | 384 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 560 | 345 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 360 | 442 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 7 740 | 311 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 780 | 290 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 490 | 338 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 890 | 354 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 530 | 259 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 710 | 467 000 zł |
Pokaż starsze: 53 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 400 | 332 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 820 | 364 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 720 | 524 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 280 | 333 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 510 | 395 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 070 | 372 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 130 | 488 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 030 | 317 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 7 970 | 398 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 8 610 | 293 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 010 | 369 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 740 | 403 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 020 | 322 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 750 | 409 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 970 | 370 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 630 | 374 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 280 | 434 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 7 410 | 368 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 870 | 364 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 920 | 293 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 710 | 309 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 530 | 447 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 9 110 | 364 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 880 | 361 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 120 | 373 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 370 | 444 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 130 | 422 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 360 | 239 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 420 | 440 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 8 020 | 274 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 990 | 273 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 270 | 303 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 940 | 367 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 200 | 382 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 100 | 324 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 230 | 305 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 270 | 383 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 180 | 387 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 650 | 354 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 960 | 389 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 220 | 329 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 7 750 | 310 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 460 | 240 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 830 | 314 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 360 | 447 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 940 | 418 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 850 | 417 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 060 | 373 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 470 | 255 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 460 | 256 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 16 460 | 660 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 020 | 321 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 7 560 | 303 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 78 | 0 m | 38 | 8 176 |
| Józefa Sowińskiego 78B | 0 m | 87 | 8 394 |
| Józefa Sowińskiego 78C | 0 m | 38 | 8 184 |
| Józefa Sowińskiego 74C | 150 m | 6 | 11 016 |
| Janusza Kusocińskiego 31 | 170 m | 5 | 8 165 |
| Józefa Sowińskiego 74F | 170 m | 6 | 12 330 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.