Bluszczowa 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 943 a 10 462 zł/m². To o 38% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 24 | 8 255 |
| 2024 | 4 | 0 | 13 984 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 33,2 m² | 8 187 | 272 000 zł |
| 2 | 6 | 43,5 m² | 7 994 | 344 000 zł |
| 3 | 9 | 64,4 m² | 8 350 | 537 000 zł |
| 4+ | 8 | 90,0 m² | 10 475 | 940 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 090 | 940 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 490 | 966 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 90 m² | 14 000 | 1 255 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 90 m² | 13 970 | 1 255 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 90 m² | 13 820 | 1 245 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 33 m² | 14 690 | 487 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 10 250 | 924 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 10 400 | 937 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 650 | 334 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 10 450 | 939 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 710 | 563 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 850 | 261 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 210 | 323 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 150 | 354 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 750 | 257 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 750 | 305 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 190 | 272 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 340 | 276 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 920 | 407 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 950 | 264 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 200 | 528 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 350 | 379 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 840 | 357 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 10 500 | 942 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 350 | 537 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 9 050 | 408 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 8 310 | 765 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 550 | 552 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 300 | 429 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 650 | 495 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Goździków 13 | 50 m | 5 | 11 400 |
| Bluszczowa 18 | 50 m | 44 | 8 422 |
| Okularowa 8 | 60 m | 40 | 8 146 |
| Goździków 11 | 70 m | 38 | 14 192 |
| Goździków 15 | 70 m | 24 | 10 185 |
| Bluszczowa 17 | 80 m | 22 | 9 514 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.