Bluszczowa 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 016 a 12 944 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 108 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 34 | 33 | 8 175 |
| 2024 | 4 | 1 | 14 113 |
| 2025 | 4 | 0 | 17 108 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 32,9 m² | 8 368 | 277 000 zł |
| 2 | 13 | 44,6 m² | 8 250 | 373 000 zł |
| 3 | 11 | 64,5 m² | 8 150 | 526 000 zł |
| 4+ | 8 | 90,4 m² | 10 400 | 940 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 15 180 | 980 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 19 040 | 540 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 15 170 | 730 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 19 390 | 550 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 610 | 830 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 14 110 | 1 276 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 90 m² | 14 110 | 1 271 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 90 m² | 13 780 | 1 245 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 33 m² | 15 180 | 505 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 14 400 | 690 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 1 | 28 m² | 14 100 | 400 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 10 200 | 919 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 10 350 | 936 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 950 | 410 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 150 | 360 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 550 | 380 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 760 | 372 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 470 | 279 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 370 | 373 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 100 | 266 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 000 | 413 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 200 | 362 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 000 | 399 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 250 | 367 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 8 850 | 389 000 zł |
Pokaż starsze: 19 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 150 | 526 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 750 | 258 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 400 | 330 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 600 | 216 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 900 | 263 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 050 | 516 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 760 | 565 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 830 | 375 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 750 | 255 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 950 | 509 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 830 | 265 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 10 450 | 945 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 260 | 275 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 050 | 520 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 8 600 | 793 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 350 | 538 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 550 | 551 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 490 | 547 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 8 100 | 749 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bluszczowa 20 | 50 m | 30 | 8 342 |
| Goździków 11 | 50 m | 38 | 14 192 |
| Bluszczowa 17 | 60 m | 22 | 9 514 |
| Goździków 13 | 70 m | 5 | 11 400 |
| Szpacza 12 | 90 m | 53 | 8 380 |
| Okularowa 8 | 100 m | 40 | 8 146 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.