Bluszczowa 17, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 149 a 10 020 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 20 | 9 432 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 50,0 m² | 9 500 | 469 000 zł |
| 3 | 9 | 65,2 m² | 9 794 | 662 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | wtórny | 3 | 65 m² | 16 130 | 1 050 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 65 m² | 12 260 | 800 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 10 720 | 581 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 10 030 | 543 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 910 | 401 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 500 | 685 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 990 | 541 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 370 | 423 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 580 | 477 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 240 | 461 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 140 | 457 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 420 | 511 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 790 | 662 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 450 | 626 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 680 | 231 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 620 | 626 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 020 | 587 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 020 | 377 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 360 | 608 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 100 | 286 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 010 | 679 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 9 150 | 620 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szpacza 12 | 40 m | 53 | 8 380 |
| Bluszczowa 18 | 60 m | 44 | 8 422 |
| Bluszczowa 20 | 80 m | 30 | 8 342 |
| Okularowa 8 | 90 m | 40 | 8 146 |
| Szpacza 14 | 110 m | 13 | 13 273 |
| Goździków 11 | 110 m | 38 | 14 192 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.