Szpacza 14, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 008 a 15 142 zł/m². To o 1% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 964 |
| 2022 | 3 | 0 | 12 043 |
| 2024 | 4 | 0 | 15 106 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 40,0 m² | 14 269 | 600 000 zł |
| 3 | 8 | 61,8 m² | 12 660 | 765 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 50 m² | 15 090 | 750 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 17 360 | 810 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 190 | 950 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 15 020 | 920 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 12 050 | 800 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 15 590 | 745 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 13 270 | 687 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 13 450 | 449 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 900 | 364 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 61 m² | 12 040 | 735 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 72 m² | 10 960 | 785 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 11 050 | 690 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 9 540 | 473 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okularowa 8 | 60 m | 40 | 8 146 |
| Szpacza 12 | 60 m | 53 | 8 380 |
| Bluszczowa 17 | 110 m | 22 | 9 514 |
| Bluszczowa 20 | 110 m | 30 | 8 342 |
| Bluszczowa 18 | 140 m | 44 | 8 422 |
| Goździków 15 | 150 m | 24 | 10 185 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.