Borsucza 61, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 324 a 10 006 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 248 zł/m², czyli o 23% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 50 | 50 | 9 610 |
| 2025 | 3 | 0 | 19 248 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 28,8 m² | 9 324 | 269 000 zł |
| 2 | 37 | 34,3 m² | 9 780 | 346 000 zł |
| 3 | 9 | 53,6 m² | 9 522 | 577 000 zł |
| 4+ | 7 | 78,3 m² | 9 400 | 779 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 250 | 635 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 320 | 672 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 19 570 | 1 020 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 16 820 | 878 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 43 m² | 19 120 | 820 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 750 | 560 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 020 | 332 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 010 | 342 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 700 | 344 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 760 | 346 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 440 | 420 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 630 | 249 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 9 010 | 385 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 630 | 296 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 890 | 367 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 880 | 401 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 680 | 505 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 020 | 331 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 660 | 403 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 520 | 577 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 960 | 416 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 750 | 327 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 920 | 327 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 9 870 | 771 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 107 m² | 9 350 | 998 000 zł |
Pokaż starsze: 32 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 320 | 345 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 920 | 332 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 107 m² | 9 210 | 982 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 670 | 319 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 080 | 333 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 730 | 372 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 105 m² | 9 400 | 985 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 560 | 369 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 620 | 353 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 410 | 702 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 370 | 310 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 9 230 | 723 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 600 | 353 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 660 | 354 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 840 | 324 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 880 | 412 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 960 | 288 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 860 | 331 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 280 | 417 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 800 | 299 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 040 | 332 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 780 | 358 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 9 400 | 736 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 180 | 338 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 860 | 301 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 300 | 268 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 280 | 431 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 350 | 269 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 000 | 593 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 9 980 | 779 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 430 | 506 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 580 | 367 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Borsucza 59 | 60 m | 84 | 9 373 |
| Rakowska 3 | 60 m | 26 | 8 325 |
| Rakowska 5A | 100 m | 46 | 9 137 |
| Rakowska 5 | 110 m | 35 | 8 148 |
| Rakowska 6 | 120 m | 12 | 15 583 |
| Borsucza 55 | 130 m | 47 | 10 628 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.