Rakowska 5A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 539 a 10 375 zł/m². To o 32% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 39 | 39 | 8 933 |
| 2022 | 3 | 0 | 14 029 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 30 | 34,3 m² | 9 486 | 328 000 zł |
| 3 | 16 | 57,7 m² | 8 196 | 469 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 18 020 | 1 255 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 20 780 | 685 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 14 250 | 700 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 19 090 | 700 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 14 030 | 500 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 61 m² | 12 350 | 755 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 170 | 633 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 900 | 374 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 950 | 441 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 920 | 354 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 190 | 466 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 710 | 345 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 270 | 433 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 850 | 364 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 630 | 309 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 470 | 495 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 520 | 662 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 880 | 315 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 800 | 311 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 870 | 304 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 010 | 487 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 490 | 394 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 050 | 426 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 320 | 423 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 960 | 291 000 zł |
Pokaż starsze: 21 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 860 | 401 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 590 | 686 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 740 | 300 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 350 | 651 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 560 | 282 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 610 | 283 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 260 | 340 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 000 | 343 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 820 | 324 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 920 | 355 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 930 | 281 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 550 | 463 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 210 | 303 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 840 | 315 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 060 | 403 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 070 | 471 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 890 | 325 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 230 | 330 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 210 | 433 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 050 | 298 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 060 | 309 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rakowska 5 | 50 m | 35 | 8 148 |
| Borsucza 59 | 70 m | 84 | 9 373 |
| Borsucza 55 | 80 m | 47 | 10 628 |
| Rakowska 8 | 100 m | 11 | 16 080 |
| Rakowska 3 | 100 m | 26 | 8 325 |
| Borsucza 61 | 100 m | 57 | 9 684 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.