Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 09.2024-10.2025

Duninów 8, Warszawa: ceny mieszkań

32 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 30 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 10.2025.

Mediana w budynku
11 208 zł/m²
32 transakcje
Rynek pierwotny
11 151 zł/m²
30 od dewelopera
Rynek wtórny
15 210 zł/m²
2 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 606 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 364 a 11 998 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 626 zł/m², czyli o 26% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024282811 151
20254213 384

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21637,7 m²10 994419 000 zł
3959,9 m²11 719686 000 zł
4+774,6 m²10 351788 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2025wtórny474 m²16 1301 200 000 zł
09.2025wtórny242 m²14 290595 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny242 m²12 480518 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny248 m²10 400495 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny234 m²11 950410 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny361 m²12 820776 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny475 m²9 040678 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny242 m²11 310471 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny363 m²12 610800 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny360 m²12 110729 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny473 m²9 500691 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny350 m²11 190564 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny255 m²11 230622 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny237 m²16 600622 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²10 720406 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny360 m²11 110666 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny234 m²10 190349 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny365 m²11 870775 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny234 m²9 340320 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny487 m²12 0201 044 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny475 m²10 560788 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny484 m²9 450797 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny232 m²10 580343 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny243 m²11 680505 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny233 m²10 760350 000 zł
Pokaż starsze: 7 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2024od deweloperapierwotny358 m²10 730618 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny349 m²11 230550 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny359 m²11 720686 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny243 m²9 870425 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny474 m²10 350770 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny235 m²10 260357 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny235 m²11 860413 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Duninów 780 m3614 608
Aleksandra Fleminga 31100 m239 281
Aleksandra Fleminga 33120 m812 948
Aleksandra Fleminga 43A170 m189 140
Aleksandra Fleminga 43170 m239 010
Kazimierza Szałasa 9280 m911 266

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.