Jana Pawła Woronicza 32, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 874 a 19 864 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 8 | 12 874 |
| 2023 | 4 | 1 | 18 754 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 54,7 m² | 16 534 | 915 000 zł |
| 4+ | 9 | 73,5 m² | 13 914 | 1 020 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 22 410 | 1 570 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 25 090 | 990 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 21 060 | 1 260 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 20 160 | 1 100 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 19 570 | 1 090 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 73 m² | 17 940 | 1 315 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 13 600 | 1 006 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 14 000 | 1 029 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 13 780 | 1 020 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 13 910 | 975 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 12 800 | 949 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 17 740 | 1 300 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 12 470 | 920 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 12 950 | 955 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 700 | 694 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 500 | 740 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 600 | 688 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Modzelewskiego 63 | 60 m | 6 | 21 768 |
| Zygmunta Modzelewskiego 61 | 60 m | 6 | 17 182 |
| Zygmunta Modzelewskiego 96 | 70 m | 9 | 13 215 |
| Zygmunta Modzelewskiego 65 | 110 m | 9 | 15 617 |
| Zygmunta Modzelewskiego 67 | 120 m | 6 | 14 978 |
| Bukietowa 2 | 120 m | 6 | 12 892 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.