Zygmunta Modzelewskiego 65, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 814 a 16 470 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 000 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 14 829 |
| 2025 | 4 | 0 | 15 808 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 37,8 m² | 15 466 | 582 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 38 m² | 20 140 | 768 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 16 000 | 600 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | - | 38 m² | 15 620 | 595 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 14 930 | 560 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 16 270 | 620 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 14 830 | 565 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 28 m² | 16 670 | 470 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 800 | 480 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 860 | 415 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Modzelewskiego 67 | 30 m | 6 | 14 978 |
| Bukietowa 2 | 50 m | 6 | 12 892 |
| Zygmunta Modzelewskiego 63 | 50 m | 6 | 21 768 |
| Zygmunta Modzelewskiego 61 | 60 m | 6 | 17 182 |
| Bukietowa 6 | 70 m | 6 | 15 961 |
| Zygmunta Modzelewskiego 96 | 110 m | 9 | 13 215 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.