Zygmunta Modzelewskiego 61, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 444 a 18 177 zł/m². To o 28% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 37,0 m² | 14 940 | 556 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 27 m² | 17 210 | 460 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 18 820 | 503 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 17 960 | 665 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 17 150 | 645 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 600 | 430 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 720 | 467 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Modzelewskiego 63 | 30 m | 6 | 21 768 |
| Bukietowa 2 | 50 m | 6 | 12 892 |
| Zygmunta Modzelewskiego 65 | 60 m | 9 | 15 617 |
| Jana Pawła Woronicza 32 | 60 m | 17 | 13 914 |
| Zygmunta Modzelewskiego 67 | 80 m | 6 | 14 978 |
| Zygmunta Modzelewskiego 96 | 100 m | 9 | 13 215 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.