Józefa Sierakowskiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 515 a 20 994 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 850 zł/m², czyli o 53% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sierakowskiego 1 | 37 | 36 | 26 000 |
| Józefa Sierakowskiego 3 | 79 | 79 | 22 575 |
| Józefa Sierakowskiego 4 | 265 | 241 | 15 343 |
| Józefa Sierakowskiego 4A | 32 | 30 | 15 159 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 163 | 155 | 14 500 |
| 2022 | 91 | 84 | 15 819 |
| 2023 | 28 | 25 | 17 133 |
| 2024 | 17 | 6 | 21 108 |
| 2025 | 116 | 114 | 23 850 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 110 | 31,9 m² | 15 750 | 498 000 zł |
| 2 | 155 | 38,8 m² | 16 458 | 709 000 zł |
| 3 | 122 | 63,1 m² | 16 136 | 1 116 000 zł |
| 4+ | 28 | 98,0 m² | 23 254 | 2 281 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.