Józefa Sierakowskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 20 494 a 24 609 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 575 zł/m², czyli o 44% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 78 | 78 | 22 545 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 34,3 m² | 22 000 | 720 000 zł |
| 2 | 25 | 34,8 m² | 22 575 | 865 000 zł |
| 3 | 40 | 59,3 m² | 22 545 | 1 337 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 22 750 | 1 447 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 21 460 | 754 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 19 500 | 1 263 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 26 350 | 1 216 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 22 690 | 1 443 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 23 800 | 1 335 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 20 970 | 1 250 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 25 400 | 882 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 31 000 | 2 664 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 24 000 | 1 390 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 22 050 | 1 261 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 23 900 | 1 363 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 990 | 660 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 22 580 | 1 339 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 20 290 | 1 211 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 24 500 | 1 461 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 22 050 | 1 262 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 20 000 | 1 328 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 28 000 | 1 783 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 26 000 | 1 492 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 20 490 | 719 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 20 500 | 579 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 27 550 | 1 646 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 18 490 | 1 062 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 19 420 | 1 258 000 zł |
Pokaż starsze: 54 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 26 000 | 2 241 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 580 | 648 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 500 | 1 113 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 24 000 | 1 419 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 27 350 | 952 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 24 300 | 1 550 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 19 500 | 896 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 22 520 | 1 343 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 26 880 | 934 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 24 940 | 865 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 22 970 | 796 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 20 490 | 714 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 21 940 | 1 420 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 21 940 | 1 007 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 20 460 | 709 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 24 150 | 1 601 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 19 410 | 666 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 22 050 | 1 241 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 24 960 | 866 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 23 000 | 799 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 21 140 | 1 407 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 500 | 1 120 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 26 300 | 1 671 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 24 190 | 1 563 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 22 580 | 786 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 20 500 | 1 215 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 27 500 | 964 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 26 200 | 918 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 21 980 | 1 241 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 20 900 | 1 128 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 24 000 | 1 375 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 25 200 | 840 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 22 000 | 748 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 21 050 | 720 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 23 070 | 1 320 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 21 500 | 743 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 490 | 850 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 24 610 | 820 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 20 990 | 701 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 22 500 | 749 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 18 500 | 1 040 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 080 | 1 089 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 20 480 | 1 150 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 25 400 | 887 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 27 600 | 957 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 27 510 | 1 547 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 20 980 | 1 138 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 24 500 | 1 322 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 19 950 | 673 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 25 200 | 1 627 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 24 150 | 846 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 18 980 | 1 030 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 18 460 | 631 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 19 990 | 1 159 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sierakowskiego 1 | 60 m | 37 | 26 000 |
| Józefa Sierakowskiego 4 | 100 m | 265 | 15 343 |
| Stefana Okrzei 8 | 100 m | 55 | 14 600 |
| Stefana Okrzei 12 | 100 m | 65 | 14 637 |
| Stefana Okrzei 6 | 120 m | 42 | 17 862 |
| Józefa Sierakowskiego 4A | 120 m | 32 | 15 159 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.