Stefana Okrzei 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 557 a 16 310 zł/m². To o 9% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 22 | 14 050 |
| 2022 | 24 | 24 | 14 744 |
| 2023 | 7 | 5 | 14 092 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 75,3 m² | 14 600 | 941 000 zł |
| 3 | 24 | 56,1 m² | 14 461 | 868 000 zł |
| 4+ | 20 | 74,8 m² | 14 325 | 1 114 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | - | 208 m² | 22 140 | 4 609 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 23 630 | 1 300 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 000 | 956 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | - | 77 m² | 28 150 | 2 180 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 20 700 | 1 135 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 560 | 950 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 14 090 | 1 125 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 13 040 | 964 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 16 640 | 1 234 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 16 640 | 1 166 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 20 780 | 1 054 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 13 040 | 982 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 220 | 782 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 14 910 | 1 103 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 16 310 | 880 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 15 270 | 838 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 14 600 | 1 081 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 080 | 960 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 14 080 | 987 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 13 900 | 975 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 16 960 | 1 218 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 740 | 811 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 000 | 887 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 14 080 | 1 043 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 14 610 | 1 233 000 zł |
Pokaż starsze: 30 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 15 660 | 862 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 180 | 775 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 139 m² | 17 970 | 2 490 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 16 830 | 1 423 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 14 740 | 845 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 700 | 786 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 270 | 874 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 19 250 | 988 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 900 | 707 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 700 | 1 002 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 700 | 738 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 200 | 830 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 170 | 596 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 13 040 | 914 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 17 090 | 890 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 75 m² | 14 700 | 1 110 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 119 m² | 16 670 | 1 990 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 14 400 | 719 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 13 040 | 1 051 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 360 | 765 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 700 | 631 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 75 m² | 14 600 | 1 102 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 660 | 899 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 14 550 | 1 232 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 12 600 | 1 017 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 14 100 | 1 137 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 75 m² | 13 000 | 980 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 14 600 | 1 130 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 75 m² | 12 500 | 941 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 000 | 515 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Okrzei 6 | 30 m | 42 | 17 862 |
| Stefana Okrzei 12 | 60 m | 65 | 14 637 |
| Józefa Sierakowskiego 3 | 100 m | 79 | 22 575 |
| Stefana Okrzei 2 | 110 m | 12 | 16 777 |
| Ks. Ignacego Kłopotowskiego 4 | 140 m | 6 | 14 522 |
| Józefa Sierakowskiego 1 | 150 m | 37 | 26 000 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.