Stefana Okrzei 6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 844 a 21 781 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 249 zł/m², czyli o 68% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 9 | 14 734 |
| 2022 | 11 | 11 | 17 837 |
| 2023 | 10 | 10 | 20 358 |
| 2024 | 6 | 6 | 20 105 |
| 2025 | 4 | 0 | 26 249 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 165,3 m² | 22 377 | 3 700 000 zł |
| 2 | 4 | 53,3 m² | 15 188 | 802 000 zł |
| 3 | 9 | 55,4 m² | 17 151 | 990 000 zł |
| 4+ | 19 | 87,9 m² | 17 000 | 1 508 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 165 m² | 26 430 | 4 370 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 101 m² | 26 080 | 2 632 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 107 m² | 26 050 | 2 791 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 194 m² | 26 420 | 5 114 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 120 m² | 16 000 | 1 926 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 205 m² | 21 110 | 4 320 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 24 820 | 2 180 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 19 210 | 1 692 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | - | 167 m² | 21 000 | 3 498 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 103 m² | 17 150 | 1 759 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 107 m² | 22 380 | 2 397 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 165 m² | 22 380 | 3 700 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 101 m² | 22 380 | 2 258 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 194 m² | 22 380 | 4 332 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 16 350 | 1 438 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 17 150 | 950 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 103 m² | 18 340 | 1 880 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 670 | 990 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 26 240 | 1 450 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 830 | 1 001 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 120 m² | 17 840 | 2 133 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 210 | 929 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 102 m² | 19 750 | 2 022 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 21 580 | 1 587 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 17 150 | 780 000 zł |
Pokaż starsze: 17 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 16 670 | 1 469 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 16 670 | 923 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 19 240 | 1 693 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 19 390 | 1 423 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 210 | 1 048 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 17 950 | 991 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 15 380 | 819 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 73 m² | 17 000 | 1 247 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 17 890 | 1 140 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 14 490 | 1 062 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 000 | 1 031 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 800 | 1 089 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 14 730 | 786 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 103 m² | 14 720 | 1 508 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 000 | 730 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 124 m² | 15 000 | 1 868 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 12 920 | 1 021 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Okrzei 8 | 30 m | 55 | 14 600 |
| Stefana Okrzei 2 | 80 m | 12 | 16 777 |
| Stefana Okrzei 12 | 90 m | 65 | 14 637 |
| Józefa Sierakowskiego 3 | 120 m | 79 | 22 575 |
| Ks. Ignacego Kłopotowskiego 4 | 130 m | 6 | 14 522 |
| Józefa Sierakowskiego 1 | 160 m | 37 | 26 000 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.